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司法拍賣不是你想悔就能悔的,不信“來試試”

匯執(zhí) 匯執(zhí)
2021-08-24 15:57 4379 0 0
不管是拍賣規(guī)定還是網(wǎng)拍規(guī)定,都明確了悔拍者不得參與重新拍賣,此舉是維護司法的權威性及對悔拍者做出一定的懲罰。

作者:袁安駿

來源:匯執(zhí)(ID:zhixinglawyer666)

拍賣,簡單來說將拍品面向特定人群,公開競價,價高者得。大家即使沒參與過,應該也在電影里看過或者聽說過,整個場面莊嚴宏大,有的價值或意義特殊的拍品,競買人爭得面紅耳赤,劍拔弩張,拍槌落下或鳴鑼即視為成交。原則上參與拍賣的競買人都應當先繳納保證金,而一些拍賣會可能也不收取保證金,比如名人慈善拍賣會,所以在一般的拍賣中,悔拍者承擔的是保證金不予退回或者名譽上的損失。

# 司法拍賣

司法拍賣,多了司法二字,就比一般的拍賣增加了權威性和嚴肅性。自1991年民訴法頒布確立以來,從線下特定場所拍賣擊槌成交到全部網(wǎng)上公開拍賣電子競價,拍賣的程序更加透明公開。因為起拍價格低于市場價格,所以也引得眾多投資人積極參與,尋求獲利,但也時常出現(xiàn)悔拍的情況,這種行為既損害了其他競買人的權益,也致使債權人不能即時實現(xiàn)債權,同時還浪費了司法資源,給社會造成了負面影響。所以面臨這種情形,悔拍者肯定會有所懲罰。

#針對悔拍者

我們先來看針對悔拍者,法律是如何規(guī)定的,2005年1月施行的《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條規(guī)定:拍賣成交或以流拍的財產(chǎn)抵債后,買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的,人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及元拍賣中的傭金,由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的,應當退還原買受人;保證金數(shù)額不足的,可以責令原買受人補交;拒不補繳的,強制執(zhí)行。2017年1月1日施行的《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。 

覺得看法律太累的,可以直接看解讀:1、悔拍者繳納保證金不予退還;2、重新拍賣保證金不足抵扣差價的,悔拍者要承擔補繳責任,拒不補繳的還將面臨強制執(zhí)行;3、不得參與重新競拍。

關于保證金(起拍價的5%-20%):網(wǎng)拍規(guī)定對拍賣規(guī)定的保證金制度進行了傳承和延伸。悔拍者的保證金將先用于支付前序拍賣費用的損失,剩余部分彌補差價,還有剩余部分沖抵本案被執(zhí)行人的債務及其他案件的相關債務,簡單來說保證金就是打水漂,送給拍賣所涉的被執(zhí)行人了。同時為防止惡意悔拍的情形出現(xiàn),對保證金的處理有了更加嚴格的規(guī)范,拍賣規(guī)定,抵扣后還有剩余的應當退還給原買受人,而網(wǎng)拍規(guī)定明確所有保證金不予退還,此處依據(jù)網(wǎng)拍規(guī)定第三十八條規(guī)定,前序法律法規(guī)與本規(guī)定不一致的,以新法為準,保證金不予退還。

#關于彌補差價

網(wǎng)拍規(guī)定并未對重新拍賣形成的差價進行額外補交的情形作出規(guī)定,而拍賣規(guī)定明確規(guī)定重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后有剩余的,應當退還原買受人;保證金數(shù)額不足的,可以責令原買受人補交;拒不補交的,強制執(zhí)行。因此這類問題不屬于網(wǎng)拍規(guī)定第三十八條所描述的不一致情形,此時應當繼續(xù)沿用拍賣規(guī)定悔拍者須承擔彌補差價的責任的規(guī)定。

#關于重新競拍

不管是拍賣規(guī)定還是網(wǎng)拍規(guī)定,都明確了悔拍者不得參與重新拍賣,此舉是維護司法的權威性及對悔拍者做出一定的懲罰。但限制的只是悔拍者針對同一標的物的重新拍賣,并不影響其他的拍賣活動。

以上,即是悔拍者的法律后果,大家可千萬不要去亂嘗試哦。相關新聞和案例非常多,大家閑余之時,可專門搜索瀏覽。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“匯執(zhí)”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經(jīng)授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 司法拍賣不是你想悔就能悔的,不信“來試試”

匯執(zhí)

強制執(zhí)行專家。上海市匯業(yè)(成都)律師事務所“執(zhí)行與不良資產(chǎn)法律事業(yè)部”,簡稱“匯執(zhí)”,一個只做執(zhí)行的團隊,感謝您的關注與支持!

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