av在线a-日韩在线免费小视频-japan丰满matuye肉感-日韩av电影网-av色在线-久久九九精品-女虐女白袜调教丨ⅴk-欧美黄色片视频-外国一级黄色片-爆操极品-天天做夜夜爱-奇米久久久-亚洲国产影院-久久尤物-日xxxx-欧美视频不卡-亚洲人高潮女人毛茸茸-操你啦av-美女的奶胸大爽爽大片-99国产精品免费-安娜的性史未删减播放-av网站久久-国产素人在线观看-亚洲国产经典-少妇视频一区二区三区-骚狐网站-波多野吉衣在线观看视频

公募REITs分析框架

園園ABS研究1 園園ABS研究1
2021-04-25 15:24 3820 0 0
2021年4月23日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)和滬深交易所同時(shí)作出正式受理首批4單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào)的決定,此舉標(biāo)志著交易所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)正式進(jìn)入審核階段。

作者:園園abs研究

來(lái)源:園園ABS研究(ID:yuanyuan_abs)

2021年4月23日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)和滬深交易所同時(shí)作出正式受理首批4單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào)的決定,此舉標(biāo)志著交易所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)正式進(jìn)入審核階段。招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT、重慶渝遂高速公路REIT、滬杭甬高速REIT和首鋼生物質(zhì)REIT等項(xiàng)目的招募說(shuō)明書(shū)(申報(bào)稿)已經(jīng)在官網(wǎng)正式披露。以下內(nèi)容均來(lái)自于公開(kāi)披露信息。

監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)材料的初步要求,已經(jīng)幫我們梳理好公募REITs核心的關(guān)注事項(xiàng),比如公募REITs招募說(shuō)明書(shū)種披露的相關(guān)內(nèi)容,主要包含三方面內(nèi)容:

第一,基礎(chǔ)設(shè)施基金,主要包括基礎(chǔ)設(shè)施基金的整體架構(gòu)、公司治理、管理人、托管人及相關(guān)參與機(jī)構(gòu)、基金的募集、合同生效、上市交易、結(jié)算、投資、財(cái)產(chǎn)、估值、收益分配、費(fèi)用與稅收、會(huì)計(jì)與審計(jì)、信息披露、終止與清算、擴(kuò)募與購(gòu)入。

第二,基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,項(xiàng)目的基本情況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況及運(yùn)營(yíng)安排、現(xiàn)金流測(cè)算及未來(lái)展望。

第三,原始權(quán)益人,基本情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)、設(shè)立與存續(xù)情況、公司組織架構(gòu)、公司治理、內(nèi)部控制、業(yè)務(wù)情況、財(cái)務(wù)情況等。

整體框架有了一定了解之后,需要認(rèn)真梳理基礎(chǔ)設(shè)施基金的整體框架,從這里能夠快速學(xué)習(xí)到該項(xiàng)目是如何一步步落地的,不過(guò)里面還隱藏著很多細(xì)節(jié)內(nèi)容,還需要做一進(jìn)步深入的學(xué)習(xí)。

1、博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金整體架構(gòu)圖

圖 招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT整體架構(gòu)圖( SPV 公司吸收合并前)

圖 招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT整體架構(gòu)圖( SPV 公司吸收合并后)

2、國(guó)金鐵建重慶渝遂高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金

圖 重慶渝遂高速公路REIT整體架構(gòu)圖

3、浙商證券滬杭甬高速封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金

圖 滬杭甬高速REIT整體架構(gòu)圖

4、中航首鋼生物質(zhì)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金

圖 首鋼生物質(zhì)REIT整體架構(gòu)圖

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“園園ABS研究1”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 公募REITs分析框架

園園ABS研究1

一個(gè)只做“資產(chǎn)證券化”的公眾號(hào)。微信公眾號(hào): yuanyuan_abs

48篇

文章

10萬(wàn)+

總閱讀量

特殊資產(chǎn)行業(yè)交流群
熱門文章
推薦專欄
更多>>
  • 政信三公子
    政信三公子

    鐺煮山川,粟藏世界,有明月清風(fēng)知此音。呵呵笑,笑釀成白酒,散盡黃金。

  • 中證鵬元評(píng)級(jí)
    中證鵬元評(píng)級(jí)

    中證鵬元資信評(píng)估股份有限公司成立于1993年,是中國(guó)最早成立的評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一,先后經(jīng)中國(guó)人民銀行、中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)改委及香港證監(jiān)會(huì)認(rèn)可,在境內(nèi)外從事信用評(píng)級(jí)業(yè)務(wù),并具備保險(xiǎn)業(yè)市場(chǎng)評(píng)級(jí)業(yè)務(wù)資格。2019年7月,公司獲得銀行間債券市場(chǎng)A類信用評(píng)級(jí)業(yè)務(wù)資質(zhì),實(shí)現(xiàn)境內(nèi)市場(chǎng)全牌照經(jīng)營(yíng)。 目前,中證鵬元的業(yè)務(wù)范圍涉及企業(yè)主體信用評(píng)級(jí)、公司債券評(píng)級(jí)、企業(yè)債券評(píng)級(jí)、金融機(jī)構(gòu)債券評(píng)級(jí)、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具評(píng)級(jí)、結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品評(píng)級(jí)、集合資金信托計(jì)劃評(píng)級(jí)、境外主體債券評(píng)級(jí)及公司治理評(píng)級(jí)等。 迄今為止,中證鵬元累計(jì)已完成40,000余家(次)主體信用評(píng)級(jí),為全國(guó)逾4,000家企業(yè)開(kāi)展債券信用評(píng)級(jí)和公司治理評(píng)級(jí)。經(jīng)中證鵬元評(píng)級(jí)的債券和結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品融資總額近2萬(wàn)億元。 中證鵬元具備嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的組織結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制及業(yè)務(wù)制度,有效實(shí)現(xiàn)了評(píng)級(jí)業(yè)務(wù)“全流程”合規(guī)管理。 中證鵬元擁有成熟、穩(wěn)定、充足的專業(yè)人才隊(duì)伍,技術(shù)人員占比超過(guò)50%,且95%以上具備碩士研究生以上學(xué)歷。 2016年12月,中證鵬元引入大股東中證信用增進(jìn)股份有限公司,實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略升級(jí)。展望未來(lái),中證鵬元將堅(jiān)持國(guó)際化、市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī)范化的發(fā)展道路,堅(jiān)持“獨(dú)立、客觀、公正”的執(zhí)業(yè)原則,強(qiáng)化投資者服務(wù),規(guī)范管控流程,完善評(píng)級(jí)方法和技術(shù),提升評(píng)級(jí)質(zhì)量,更好地服務(wù)我國(guó)金融市場(chǎng)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。微信公眾號(hào):cspengyuan。

  • 小債看市
    小債看市

    最及時(shí)的信用債違約訊息,最犀利的債務(wù)危機(jī)剖析

  • 蔣陽(yáng)兵
    蔣陽(yáng)兵

    蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng),深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫(kù)律師,深圳市前海國(guó)際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國(guó)資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長(zhǎng)期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事?tīng)?zhēng)議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

  • 雷達(dá)Finance
  • 債市邦
    債市邦

    一位債市從業(yè)人員的市場(chǎng)觀察,僅為個(gè)人總結(jié),不代表所在機(jī)構(gòu)任何意見(jiàn)。微信號(hào): bond_bang

微信掃描二維碼關(guān)注
資產(chǎn)界公眾號(hào)

資產(chǎn)界公眾號(hào)
每天4篇行業(yè)干貨
100萬(wàn)企業(yè)主關(guān)注!
Miya一下,你就知道
產(chǎn)品經(jīng)理會(huì)及時(shí)與您溝通