前海香城公司簡(jiǎn)介
深圳市前海香城投資有限公司于2016年8月在廣東自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)注冊(cè)成立，主要致力于土地開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓咨詢、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓咨詢、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓并購(gòu)咨詢及投資咨詢服務(wù)。
深圳市前海香城投資有限公司緊跟粵港澳大灣區(qū)的國(guó)家級(jí)發(fā)展戰(zhàn)略，成立至今不懈努力整合多方資源，積累起可轉(zhuǎn)讓土地開發(fā)項(xiàng)目資源、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資源、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資源面積已經(jīng)接近2000萬(wàn)平方米，項(xiàng)目資源市場(chǎng)價(jià)值已達(dá)幾百億人民幣。
深圳市前海香城投資有限公司系前海香城（QIANHAI FANTACITY）的商標(biāo)持有者，取意來(lái)自于夢(mèng)幻之城（FANTACY +CITY），同時(shí)也希望憑借前海香城員工的勤勉敬業(yè)專業(yè)實(shí)干的努力奮斗，能協(xié)助客戶在時(shí)代發(fā)展的風(fēng)云中筑起財(cái)富之城。
聯(lián)系電話：0755-2161－5291
聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)蛇口前海自貿(mào)區(qū)美年廣場(chǎng)
透視丨中國(guó)人壽“另類版圖”：基建、不動(dòng)產(chǎn)與康養(yǎng)的協(xié)同棋局
在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整、商業(yè)地產(chǎn)收益率持續(xù)承壓的背景下，這位壽險(xiǎn)巨頭能否將規(guī)模優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為可持續(xù)的價(jià)值回報(bào)，仍是一場(chǎng)長(zhǎng)期考驗(yàn)。
觀察丨三天三單競(jìng)速！商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs迎申報(bào)爆發(fā)
作為打通資產(chǎn)“投、融、管、退”閉環(huán)的核心金融工具，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs已成為國(guó)企、外資運(yùn)營(yíng)商、上市企業(yè)等多元主體，破解資金沉淀、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、挖掘長(zhǎng)期價(jià)值的關(guān)鍵選擇，而行業(yè)快速發(fā)展的背后，各類潛在風(fēng)險(xiǎn)也需警惕。
觀察丨萬(wàn)億存量資產(chǎn)盤活啟幕：8只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs受理，酒店寫字樓首登舞臺(tái)
1月29日至30日，上交所官網(wǎng)顯示，共有8只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs進(jìn)入受理流程，這距離相關(guān)政策出臺(tái)時(shí)僅一個(gè)月左右，凸顯出監(jiān)管層對(duì)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs推進(jìn)工作的極度重視。
首批3只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs已申報(bào)至證監(jiān)會(huì)
根據(jù)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)顯示，首批3只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs已申報(bào)至證監(jiān)會(huì)。
首單商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs來(lái)了 茂業(yè)商業(yè)搶推成都寫字樓證券化
試點(diǎn)文件下發(fā)不足一個(gè)月，第一單商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)公募REITs就要來(lái)了。
睿見丨上海地產(chǎn)集團(tuán)：REITs浪潮下，全周期資管戰(zhàn)略的進(jìn)階之路
如今，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（C-REIT）已正式邁入“基礎(chǔ)設(shè)施+商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)”的全品類發(fā)展新時(shí)代，商業(yè)REITs常態(tài)化發(fā)行及更多城市更新項(xiàng)目達(dá)到可發(fā)行REITs的成熟條件。
訴訟實(shí)務(wù) | 執(zhí)行異議中租賃權(quán)與抵押權(quán)的對(duì)抗與處置
在不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行程序中，案外人依據(jù)其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有的租賃權(quán)向人民法院提起執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴，請(qǐng)求法院以“帶租拍賣”或負(fù)擔(dān)租賃合同的方式處置房產(chǎn)，是司法實(shí)踐中常見的情形。
觀察丨政策窗口期搶發(fā)，華潤(rùn)置地祭出30億Pre-REITs雙基金
恰逢商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs試點(diǎn)正式啟動(dòng)的政策窗口期，華潤(rùn)置地與專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者的合作，也成為房地產(chǎn)企業(yè)依托存量資產(chǎn)對(duì)接資本市場(chǎng)、探索“投融管退”的典型樣本。
君合法評(píng)丨中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs正式推出
本文將聚焦于不動(dòng)產(chǎn)REITs，梳理REITs底層資產(chǎn)核心演變過(guò)程，并對(duì)證監(jiān)會(huì)、上交所及深交所上述規(guī)則、業(yè)務(wù)辦法及指引的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行解讀。
【專項(xiàng)研究】持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS與公募REITs的銜接路徑研究：基于培育機(jī)制與多層次市場(chǎng)的視角
持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS作為“多層次REITs市場(chǎng)中間環(huán)節(jié)”“銜接Pre-REITs與公募REITs”的重要金融工具，其發(fā)展對(duì)構(gòu)建多層次REITs市場(chǎng)，有效盤活資產(chǎn)具有重要意義。
睿見丨沖刺21億機(jī)構(gòu)間REITs，京東產(chǎn)發(fā)上市未果后的資本突9
近期，上交所債券項(xiàng)目信息平臺(tái)的一則進(jìn)展公告，勾勒出京東在不動(dòng)產(chǎn)證券化領(lǐng)域的新動(dòng)作。
觀察丨酒店公募REITs要來(lái)了！錦江國(guó)際打響第一槍
近期，國(guó)家發(fā)改委辦公廳印發(fā)《基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）項(xiàng)目行業(yè)范圍清單（2025年版）》。
價(jià)值運(yùn)營(yíng)：新周期下的資產(chǎn)重構(gòu)與資本共生
存量博弈下，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)不再只是容器，而是資產(chǎn)，資管能力成為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵壁壘。
解讀《河南省高級(jí)人民法院涉不動(dòng)產(chǎn)異議之訴案件審理的若干問(wèn)題》
經(jīng)認(rèn)定屬于虛假訴訟的，依有關(guān)規(guī)定予以懲處；5、調(diào)解例外原則，執(zhí)行異議之訴案件涉及對(duì)執(zhí)行標(biāo)的權(quán)屬的確定，案件的裁判結(jié)果不受當(dāng)事人處分權(quán)的約束。在案件辦理中，除庭外達(dá)成和解，一方申請(qǐng)撤訴并經(jīng)法院許可外，執(zhí)行異議之訴案件一般不得進(jìn)行調(diào)解，不出具調(diào)解書。
對(duì)于動(dòng)產(chǎn)可以拍賣兩次，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)可以拍賣三次，在完成規(guī)定的拍賣次數(shù)后，申請(qǐng)執(zhí)行人或其他債權(quán)人不接受以物抵債或其他合理處置的，可以進(jìn)行變賣等措施。從申請(qǐng)執(zhí)行人或其他債權(quán)人利益最大化來(lái)說(shuō)，其更加希望在二拍或三拍流拍后以物抵債。
