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商業(yè)不動產(chǎn)

觀察丨三天三單競速!商業(yè)不動產(chǎn)REITs迎申報爆發(fā)

觀察丨三天三單競速!商業(yè)不動產(chǎn)REITs迎申報爆發(fā)

作為打通資產(chǎn)“投、融、管、退”閉環(huán)的核心金融工具,商業(yè)不動產(chǎn)REITs已成為國企、外資運營商、上市企業(yè)等多元主體,破解資金沉淀、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、挖掘長期價值的關(guān)鍵選擇,而行業(yè)快速發(fā)展的背后,各類潛在風(fēng)險也需警惕。
觀察丨萬億存量資產(chǎn)盤活啟幕:8只商業(yè)不動產(chǎn)REITs受理,酒店寫字樓首登舞臺

觀察丨萬億存量資產(chǎn)盤活啟幕:8只商業(yè)不動產(chǎn)REITs受理,酒店寫字樓首登舞臺

1月29日至30日,上交所官網(wǎng)顯示,共有8只商業(yè)不動產(chǎn)REITs進入受理流程,這距離相關(guān)政策出臺時僅一個月左右,凸顯出監(jiān)管層對商業(yè)不動產(chǎn)REITs推進工作的極度重視。
首批3只商業(yè)不動產(chǎn)REITs已申報至證監(jiān)會

首批3只商業(yè)不動產(chǎn)REITs已申報至證監(jiān)會

根據(jù)證監(jiān)會官網(wǎng)顯示,首批3只商業(yè)不動產(chǎn)REITs已申報至證監(jiān)會。
債券球 債券球 2026/01/29
首單商業(yè)不動產(chǎn)REITs來了 茂業(yè)商業(yè)搶推成都寫字樓證券化

首單商業(yè)不動產(chǎn)REITs來了 茂業(yè)商業(yè)搶推成都寫字樓證券化

試點文件下發(fā)不足一個月,第一單商業(yè)不動產(chǎn)公募REITs就要來了。
觀點 觀點 2026/01/26
如何盤活商場和寫字樓

如何盤活商場和寫字樓

先說個行業(yè)里的共識:很多手里握著商業(yè)資產(chǎn)的同行,特別是城投公司,是不是都有過這種困擾——資產(chǎn)明明有潛力,想盤活卻缺長期資本,就算運營起來了,資金退出也難,回報周期一拖就是好幾年,項目往往卡在半路推進不下去?
西政資本 西政資本 2026/01/25
睿見丨上海地產(chǎn)集團:REITs浪潮下,全周期資管戰(zhàn)略的進階之路

睿見丨上海地產(chǎn)集團:REITs浪潮下,全周期資管戰(zhàn)略的進階之路

如今,中國不動產(chǎn)投資信托基金(C-REIT)已正式邁入“基礎(chǔ)設(shè)施+商業(yè)不動產(chǎn)”的全品類發(fā)展新時代,商業(yè)REITs常態(tài)化發(fā)行及更多城市更新項目達(dá)到可發(fā)行REITs的成熟條件。
觀察丨政策窗口期搶發(fā),華潤置地祭出30億Pre-REITs雙基金

觀察丨政策窗口期搶發(fā),華潤置地祭出30億Pre-REITs雙基金

恰逢商業(yè)不動產(chǎn)REITs試點正式啟動的政策窗口期,華潤置地與專業(yè)機構(gòu)投資者的合作,也成為房地產(chǎn)企業(yè)依托存量資產(chǎn)對接資本市場、探索“投融管退”的典型樣本。
君合法評丨中國不動產(chǎn)REITs正式推出

君合法評丨中國不動產(chǎn)REITs正式推出

本文將聚焦于不動產(chǎn)REITs,梳理REITs底層資產(chǎn)核心演變過程,并對證監(jiān)會、上交所及深交所上述規(guī)則、業(yè)務(wù)辦法及指引的重點內(nèi)容進行解讀。
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